The geographic distribution of land prices, 1950-1985. Role of land tenure and production systems
La geographie du prix des terres, 1950-1985. Role des rapports fonciers et des systemes de production
Résumé
Dans les annees 50, les prix des terres les plus eleves etaient observes dans les regions ou dominait la grande propriete fonciere bailleresse. Entre 1955 et 1978, la hausse importante du prix des terres dans une periode de fort accroissement de la productivite du travail en agriculture, d'augmentation du revenu des agriculteurs, de transformation des systemes de production, a permis un reclassement des prix au profit des regions ou s'est developpee la production cerealiere, principalement les terres labourables des plateaux de la peripherie sud et est du Bassin Parisien et dans le Sud-Ouest. Depuis 1978, les baisses sont les plus fortes dans les regions d'elevage bovin-viande ou les revenus des agriculteurs ont particulierement souffert au cours des dernieres annees. L'importance des systemes de production pour comprendre les variations departementales du prix des terres est mise en evidence.