Métropolisation et habitat dans les pays d'Europe centrale et orientale - HAL-SHS - Sciences de l'Homme et de la Société Accéder directement au contenu
Pré-Publication, Document De Travail Année : 2007

Métropolisation et habitat dans les pays d'Europe centrale et orientale

Résumé

Metropolization is a geographical process that affects also the territories of Central and Eastern Europe. Population and incomes are more and more concentrated in the biggest agglomerations. The consequences are evident on the economical functioning of cities; they affect also structures and dynamics of housing. The paper shows first how, at the national scale, the situation of housing was transformed: the stagnation, inherited from a structural shortage, has been lasting unto the 2000s. The return of house building is going on with a new framework, but did not manage to resolve the lacking of dwellings. Ar the local scale, capital cities are very specific local real estate markets, because they are very engaged in metropolization. They polarize the major part of construction, and offer more expansive but often smaller dwellings than in average in the state. The intra-urban spatial configurations show that metropolization in Central and Eastern Europe produce original mechanisms of socio-spatial differenciation.
La métropolisation est un processus géographique qui affecte aussi les territoires d'Europe centrale et orientale. La population et les revenus sont de plus en plus concentrés dans les plus grandes agglomérations. Les conséquences sont évidentes sur le fonctionnement économique des villes ; elles affectent également les structures et les dynamiques de l'habitat. L'article montre tout d'abord comment à l'échelle nationale la situation du logement s'est transformée : le marasme de la construction, hérité d'une pénurie structurelle a duré jusque dans les années 2000. La reprise de la construction de logements se fait dans de nouveaux cadres, mais n'a pas résorbé le manque de logements. A l'échelle locale, les capitales d'Etat constituent des marchés locaux très spécifiques car très engagé dans la métropolisation. Elles polarisent une part importante de l'effort de construction, et offrent des logements plus chers mais souvent plus petits que dans la moyenne de l'Etat. Les configurations spatiales intra-urbaines montrent que la métropolisation en Europe centrale et orientale produit des mécanismes originaux de différenciation socio-spatiale.
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Dates et versions

halshs-00599991 , version 1 (17-06-2011)

Identifiants

  • HAL Id : halshs-00599991 , version 1

Citer

Lydia Coudroy de Lille. Métropolisation et habitat dans les pays d'Europe centrale et orientale. 2007. ⟨halshs-00599991⟩
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