Lanrent, land use and social segregation within a planified economy and a housing crisis in Algiers during the 1980s.
Rente foncière, utilisation du sol urbain et ségrégation sociale dans un contexte planifié en situation de pénurie le cas d’Alger dans les années 1980
Résumé
This thesis studies the evolution of land rent, land use and changes in the location of social groups in a planified economy within a housing crisis : 1 - residential functions and social segregation in Algiers ; 2 - Application of land rent theories to the Algiers metropolis ; 3 - distribution and evolution of land rent ; 4 - The working of simultaneous different land management methods : 4.1 - socialist attribution of housing ; 4.2 - the free market ; 4.3 - Working together of these "markets".
Thesis ends with a critical synthesis and some propositions for bettering the housing situation.
L'objet de la thèse est d'étudier l'évolution des prix fonciers, la variation de l'usage du sol et les changements dans la distribution des groupes sociaux dans un contexte planifié en situation de pénurie, ce qui est le cas de la ville d'Alger, aujourd'hui. La thèse analyse successivement: 1- la fonction résidentielle et la ségrégation sociale à Alger ; 2- l'application des théories de la rente foncière au contexte algérois ; 3- la distribution et l'évolution de la rente foncière à Alger ; 4- le fonctionnement des différents marchés fonciers : 4. 1- L'attribution socialiste des logements ; 4. 2- le marché libéral ; 4. 3- l'imbrication de ces marchés.
La thèse se termine par une synthèse critique et des propositions d'amélioration de la situation présente.
Domaines
Géographie
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