El siguiente trabajo responde a la tesis correspondiente a la Maestría Gestión Ambiental del Desarrollo Urbano (GADU) de la Facultad Nacional de Córdoba. Por otro lado, mi vínculo laboral en la Secretaría de Planificación e Infraestructura coadyuda al desarrollo y consolidación de este trabajo, ya que formo parte del Equipo de coordinación de Proyectos de la Municipalidad de Paraná. En la actualidad, Paraná enfrenta un deterioro del recurso natural, de las identidades de sus diferentes lugares en general y de las infraestructuras y equipamientos de soporte en particular. Para comprender su situación y comportamiento se cree de vital importancia reconocer e investigar su territorio e historia, para leer aquellos elementos que serán sustento de la hipótesis a desarrollar. Se trata, entonces, de iniciar un proceso de conocimiento y definición de la ciudad que soñamos los paranaenses para delinear la planificación estratégica y sustentable del territorio. El propósito de esta investigación es el de iniciar un proceso de conocimiento y entendimiento del territorio y el ambiente que esperamos y soñamos los paranaenses para delinear la planificación estratégica y sustentable del territorio. Propósito enmarcado en uno de los ejes de investigación centrales del Equipo TAG: producir conocimiento científico aplicado al medio urbano en el marco de los ejes que dan vida a nuestro equipo, territorio, actores y gobernanza; en este caso, con un enfoque ambiental complementario. El objetivo general del presente trabajo es pues, establecer criterios teórico-metodológicos para conocer, entender y proponer herramientas de intervención en el territorio, referido a dos lugares particulares del área del Nuevo Distrito de Bajada Grande, en la ciudad de Paraná, Argentina: el especial del área del Antiguo Muelle de la Ciudad y sus aledaños.