Les objectifs affichés du Grand Projet de Ville de la municipalité de Hem pour les quartiers Hauts Champs / Longchamp sont : L'amélioration des conditions de logement et d'habitat, le désenclavement des quartiers, la requalification de l'environnement urbain, la création d'équipements structurants et fédérateurs, la revitalisation économique des sites prioritaires, la réhabilitation des friches industrielles. Ces objectifs essentiels semblent s'imposer, avec une évidence encore plus forte quand on fait l'expérience du lieu. Reste cependant à savoir comment mettre en oeuvre ces objectifs. Une attaque frontale, par des interventions lourdes et coûteuses d'urbanisme et de réhabilitation, comme il a été tenté en de nombreux endroits par la Politique de la Ville, risquerait par sa forme spectaculaire et imposée sur un existant fragile, d'être vouée à un échec et à un gâchis financier et social. Ce quartier ne se prête pas à la tabula rasa et à sa violence symbolique. Il possède des qualités patrimoniales et sociales, et porte en lui un potentiel latent qui demande à être mis à jour. Une opération de rénovation urbaine classique peut être évitée, si on arrive à définir une "nouvelle donne" entre les acteurs, en s'appuyant sur l'existant. (extrait du rapport d'étude)