Urban sprawl occurrence under spatially varying agricultural bid-rent and amenities
Résumé
This paper presents a spatially explicit model to examine the importance of agricultural amenities as a determinant of the urban and suburban spatial structure. By introducing endogenous agricultural amenities into the classical monocentric model, we provide an intuitive explanation of leapfrog development. We show how urban development patterns highly depend on the intensity of surrounding farms and their ability to produce amenities. We also show that, even in absence of a particular landscape feature or any exogenous source of amenities, fragmented urban sprawl is a natural development pattern for a city surrounded by a spatially varying agricultural environment. Finally, we show how land tax policies could curb urban sprawl under certain conditions on households' preferences and farming.
Dans ce papier, un modèle spatial est développé pour examiner le rôle des aménités agricoles dans la structuration des espacex urbain et périurbain. En introduisant de manière endogène les aménités agricoles dans un modèle monocentrique, nous donnons une explication intuitive au mitage de l'espace. Nous montrons comment les formes du développement urbains dépendent de l'intensité agricole et de la fourniture de services environnementaux par l'agriculture. Nous montrons également que même en l'absence d'attribut paysager particulier, ou d'aménité exogène, le mitage est une forme possible de développement dès lors que la ville est entourée par un environnement agricole qui varie dans l'espace. Enfin, nous montrons comment les taxes foncières permettent de contrer l'étalement urbain sous certaines conditions de préférences des ménages et des caractéristiques agricoles de l'espace périurbain.
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