Depuis les années soixante-dix plusieurs disciplines (économie, écologie, sciences sociales et humaines, architecture,...) ont recours à la notion de seuils, et des modèles y ont été développés. Dans cette contribution, notre tentative de modélisation par seuils tache de répondre à la question suivante : la notion de seuil peut-elle caractériser les divers processus de développement/croissance multiforme en cours et en place sur des territoires de plus en plus anthropisés? On suppose que le phénomène de seuil intervient lorsqu'un processus de développement s'essouffle après une période ou palier de stabilité. Le seuil est physique, fonctionnel ou cognitif. Sur des cartes et sur des graphiques, des indicateurs de franchissements, des situations de dépassement de seuils sont repérables, révélatrices de mal développement voire de régression. Un protocole de simulation est alors arrêté. La dernière partie de ma contribution esquisse la manière d'observer et d'évaluer les capacités des systèmes en question, à croître et à se développer harmonieusement dans le plus ou moins long terme, en adéquation avec les ressources locales, à travers l'approche par seuils. Des expériences et méthodes liées aux techniques d'aides à la décision et à la nécessité de mettre en place des mécanismes de surveillance, veille territoriale, monitoring, etc. sont nécessaire pour asseoir cette partie.