Les enquêtes sociologiques montrent que, pour les habitants, le principal critère d'appréciation favorable des sídliště comme cadre de vie est la qualité du logement et des services. A l'inverse, dans l'esprit de l'opinion publique plus large et des médias c'est plutôt la qualité des relations sociales qui est considérée comme l'une des caractéristiques les plus négatives des sídliště, tant par le passé que de nos jours. Même dans le reportage le plus récent à propos de Jižní Město (La Ville Sud) de Prague, les termes de type ghetto, désespoir, crime, sentiment de solitude, exprimaient le ton général de l'article et soulignaient à quel point le dysfonctionnement dans la sphère des relations humaines et de l'organisation sociale constitue un problème grave dans les sídliště actuels et de quelle manière il se reflète dans la conscience individuelle de leurs habitants. Le but de cet article est de rappeler quelques-uns des résultats empiriques concernant cet aspect de la vie des sídliště, rassemblés au cours de la plus grande enquête sociologique menée jusqu'à ce jour. Cette enquête concernait 13 sídliště de 7 villes tchèques. Quelques-uns des résultats semblent contredire ou du moins relativiser le regard critique caractéristique d'une partie importante de l'opinion publique, exprimé plus haut. Le défaut de cet ensemble de données vient du fait que cette enquête a été réalisée dans la deuxième moitié des années 70. Avec un recul de quinze ans environ, on ne peut pas généraliser ces résultats à la situation actuelle des sídliště, qu'il s'agisse de ceux où l'enquête avait été menée, ou qu'il s'agisse de sídliště nés depuis cette époque. D'un autre côté, cette enquête avait deux avantages inestimables: d'une part, elle a pris en compte l'âge, la situation et la taille des sídliště et des villes dont ils étaient les prolongements; et d'autre part, dans un souci de comparaison, elle s'est étendue aux anciens quartiers d'habitation avec les traditionnels immeubles "locatifs", et éventuellement aux quartiers "pavillonnaires". De cette façon il a été possible d'évaluer avec plus de circonspection les insuffisances diverses des sídliště en les confrontant aux caractéristiques analogues des deux types d'habitat opposés les plus fréquents et éventuellement de déceler des caractères spécifiques aux sídliště.