La capitalisation immobilière des espaces verts dans la ville d'Angers. Une approche hédoniste - HAL-SHS - Sciences de l'Homme et de la Société Access content directly
Journal Articles Revue Economique Year : 2010

La capitalisation immobilière des espaces verts dans la ville d'Angers. Une approche hédoniste

Abstract

L'expansion continue des zones urbaines françaises au détriment des zones rurales et naturelles devrait logiquement accroître le besoin en espaces verts de la part des citadins. Afin de déterminer si ces espaces verts sont capitalisés dans les valeurs immobilières, nous employons la méthode des prix hédonistes appliquée à la ville d'Angers sur la période 2004-2005. Nous améliorons le modèle traditionnel en utilisant différentes métriques paysagères calculées à l'aide d'un système d'information géographique. Nous observons en particulier que la distance par rapport aux espaces verts ainsi que leur densité sont des facteurs importants dans les choix de localisation résidentielle.

Keywords

No file

Dates and versions

halshs-00537601 , version 1 (18-11-2010)

Identifiers

  • HAL Id : halshs-00537601 , version 1

Cite

Johanna Choumert, Muriel Travers. La capitalisation immobilière des espaces verts dans la ville d'Angers. Une approche hédoniste. Revue Economique, 2010, 61 (5), pp.821-836. ⟨halshs-00537601⟩
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