Les mutations récentes du capitalisme, où la " connaissance " tend à remplacer les ressources naturelles et le travail physique comme outils de croissance économique, transforment en profondeur les villes contemporaines. Progressivement, les villes dites " post-fordistes " adaptent leurs structures productives, spatiales et organisationnelles aux exigences de la nouvelle économie. On assiste notamment à l'émergence de " Systèmes Urbains Cognitifs " (SUC) au coeur des villes, dont l'objet est de créer des espaces propices à la production et à la valorisation continue des innovations et des connaissances. Ces SUC sont sensés dépasser les anciens modèles technopolitains, en permettant notamment de répondre aux grands enjeux environnementaux, économiques et sociaux. Dès lors, si l'on considère que le concept de ville durable désigne une ville qui cherche à concilier le développement économique, le développement social et humain, avec la protection de l'environnement, il semble légitime de s'interroger sur la durabilité des phénomènes à l'oeuvre dans le cadre des SUC. Pour illustrer nos propos, nous concentrons notre analyse sur le projet GIANT1 / Presqu'île à Grenoble.