Las mini ciudades en Centroamérica son nuevas tipologías urbanas que se pueden identificar como proyectos de uso mixto con espacios residenciales, comerciales y de entretenimiento, de iniciativa privada. La novedad de esta tipología urbana sugiere un acercamiento desde la geografía urbana ya que no se han investigado previamente. Este es el objetivo principal de esta revisión epistemológica sobre los abordajes de tipologías urbanas como barrios cerrados, centros comerciales y parques temáticos para intentar caracterizar las mini ciudades Centroamericanas. Esta revisión bibliográfica hace parte de una tesis doctoral que aborda la temática específicamente para el caso costarricense y guatemalteco. La revisión bibliográfica no pretendió ser exhaustiva ni profunda sino crítica y con carácter de diagnóstico. Se señalan seis líneas temáticas que incluyen discusiones sobre el riesgo de simplificar la teoría de las tipologías urbanas a todo el continente americano. También se identificaron varias producciones con un amplio recorte histórico desde la antigüedad hasta las actuales tendencias. Otra línea es la búsqueda de la definición de ciudad para adaptarla a las propuestas actuales de mini ciudades. También hay investigaciones sobre los centros comerciales y parques temáticos que emulan ser mini ciudades. Otro tema recurrente es la constante reorganización del espacio urbano y su constante carácter dinámico. Por último se identificaron faltantes (gaps) en la teoría de la geografía urbana centroamericana, específicamente sobre las recientes mini ciudades. Se concluye reflexionando sobre la necesidad de aportar un análisis específico sobre las mini ciudades como nuevas tipologías urbanas en Centroamérica.